| 发布时间：2007-7-23 15:34:00 信息已经过期
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推荐大家看看，最近一期的《黄山日报》，有篇文章专门谈了本地房地产价格。
刚刚挂牌成交出让的土地单价已拍到了185万左右/亩，3月18日开盘的世纪花园2期部分临江住宅单价已过2100元了。出乎我的意料，价格上的太快了。估计在屯溪，新安江以北的中心城区内房价近期可能还会涨。正在这区域内的在建小区不很多，但个个都不错，关键看位置和环境、容积率，预计住宅均价会达到1800-2100元左右。
有泡沫吗？土地单价的猛涨幅度是否太大了，与正常涨幅相比过多的部分在房价上被放大体现出来，虚增出来的价值容易成了泡沫。
如果房价上涨太快，超出各方面的承受能力将最终影响房价的走势，如居民购房的心理、现实底线，银行按揭支持的风险控制上限，二级房市的发展程度等，会与房价有个互为影响的作用。
我市近2年住宅开发的趋势一直走的是3室2厅100-140平米左右以上的大中户型，随着房价的进一步上涨，单套房子的总价基本在
21-26万左右，对年轻的上班族来说如无父母等外力支持，供房将会比较吃力了。但最近有消息表明，80-100平米的户型即将推出且地址较佳，总房价可能在15-19万左右，户型也是3室2厅的，不过在售房时将根据国家规定采用套内面积，120平米的相当于现有按建筑面积算的135、6平米房子。
还是回到主题吧？屯溪房价还能涨多久？1年？2年？一直在怀疑，接受，怀疑，接受中被房价牵着走。 |
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